Обследование зданий и сооружений

Компания "Промтерра" проводит обследование зданий, фундаментов сооружений и строительных конструкций различного типа. Специалисты организации выполняют оценку технического состояния, дают заключение по безопасной эксплуатации объекта, осуществляют мониторинг и экспертизу инженерных коммуникаций.

Обследование зданий и сооружений - это исследование несущих конструкций, ограждений и фундамента, с целью поиска в них дефектов, полученных в процессе строительства, эксплуатации или реконструкции объекта.

По итогам обследований составляется технический отчет, который содержит сведения для создания проекта капитального ремонта и реконструкции, изменения планировки, усиления фундамента, а также рекомендации для устранения дефектов в несущих конструкциях.

Техническое обследование зданий и оценка их состояния

Обследование выполняется путем диагностики и инструментального исследования фундамента объекта и строительных конструкций на предмет деформаций, трещин, а также других отклонений от нормативных характеристик. Работы начинаются с анализа проектной документации по объекту и визуальной диагностики.

После первичного изучения, проводится комплексное техническое обследование здания методами инструментальных проверок, лабораторных исследований и расчетов.

По результатам работ (также как при исполнительной съемке строящихся зданий) даются рекомендации и оценивается безопасность исследуемого объекта для планируемых мероприятий по его дальнейшей реконструкции и эксплуатации.

Используются следующие методы контроля:

• визуальное обследование;
• неразрушающий контроль;
• инструментальное исследование;
• метод инженерного обследования;
• механический способ испытания на прочность;
• определение влажности материалов;
• фотосъемка дефектов;
• исследование проб в лаборатории.

На фотографиях наглядно показано как наши инженеры проводят комплексную оценку строительных конструкций:

         

Техническое исследование сооружений производят когда требуется:

• покупка, сдача в аренду или продажа объекта недвижимости;
• капитальный ремонт поврежденных или аварийных зданий;
• работы по перепланировке с изменением нагрузки на несущие конструкции;
• проверка на усиление структурных деформаций объекта;
• создание проектно-сметной документации для реконструкции;
• получение разрешения на установку средств наружной рекламы;
• вновь начать прерванное строительство;
• экспертиза технического состояния здания регулирующими органами.

Строительная (техническая) экспертиза и заключение о состоянии здания

Строительная экспертиза - это оценка технического состояния и экспертное заключение (с полным списком нарушений и дефектов) по исследуемым объектам.

Основной целью проведения является оценка физического износа или повреждения строений, фундамента, инженерных сетей и систем.

Экспертиза также может проводиться на предмет соответствия работ при строительстве и качества используемых материалов - представленной проектной документации.

         

В технический отчет, по результатам экспертной оценки, включается:

• характеристика обследуемого строения;
• фотографии выявленных дефектов и их описание;
• заключение из лаборатории (при необходимости);
• графическая схема проведенного обследования;
• аналитическая глава с проверочным расчетом;
• результаты экспертизы отдельных конструктивных элементов;
• описание комплексного обследования здания (сооружения);
• техническое заключение о ситуации на объекте;
• рекомендации по эксплуатации как здания в целом, так и отдельных его элементов;
• дополнения, приложения и другие необходимые документы.

Обследование технических конструкций от Компании "Промтерра"

Обследовательский отдел Компании "Промтерра" проводит работы и предоставляет техническое заключение с полным перечнем информации по объекту.

          

Съемка фасадов для подготовки к реконструкции здания - также входит в число предлагаемых нами услуг.

Мы предоставляем нашим партнерам и заказчикам все необходимые рекомендации, лабораторные исследования и расчетные характеристики - на основании обследования зданий, сооружений и технических конструкций.

Лицензии на осуществления инженерной деятельности и подразделение в составе компании, занимающееся исключительно техническим обследованием конструкций - являются гарантией качества оказываемых услуг.