Обследование зданий и сооружений



Группа Компаний "Промтерра" проводит обследование зданий, фундаментов сооружений и строительных конструкций различного типа. Специалисты организации выполняют оценку технического состояния, дают заключение по безопасной эксплуатации объекта, осуществляют мониторинг и экспертизу инженерных коммуникаций.

Обследование зданий и сооружений - это исследование несущих конструкций, ограждений и фундамента, с целью поиска в них дефектов, полученных в процессе строительства, эксплуатации или реконструкции объекта.

По итогам обследований составляется технический отчет, который содержит сведения для создания проекта капитального ремонта и реконструкции, изменения планировки, усиления фундамента, а также рекомендации для устранения дефектов в несущих конструкциях.


Техническое обследование зданий и оценка их состояния

Обследование выполняется путем диагностики и инструментального исследования фундамента объекта и строительных конструкций на предмет деформаций, трещин, а также других отклонений от нормативных характеристик. Работы начинаются с анализа проектной документации по объекту и визуальной диагностики.

После первичного изучения, проводится комплексное техническое обследование здания методами инструментальных проверок, лабораторных исследований и расчетов.

По результатам работ (также как при исполнительной съемке строящихся зданий) даются рекомендации и оценивается безопасность исследуемого объекта для планируемых мероприятий по его дальнейшей реконструкции и эксплуатации.

Используются следующие методы контроля:

  • визуальное обследование;
  • неразрушающий контроль;
  • инструментальное исследование;
  • метод инженерного обследования;
  • механический способ испытания на прочность;
  • определение влажности материалов;
  • фотосъемка дефектов;
  • исследование проб в лаборатории.

На фотографиях наглядно показано как наши инженеры проводят комплексную оценку строительных конструкций:

Комплексные обследования зданийОбследование зданий и сооружений

Техническое исследование сооружений производят когда требуется:

  • покупка, сдача в аренду или продажа объекта недвижимости;
  • капитальный ремонт поврежденных или аварийных зданий;
  • работы по перепланировке с изменением нагрузки на несущие конструкции;
  • проверка на усиление структурных деформаций объекта;
  • создание проектно-сметной документации для реконструкции;
  • получение разрешения на установку средств наружной рекламы;
  • вновь начать прерванное строительство;
  • экспертиза технического состояния здания регулирующими органами.

Строительная (техническая) экспертиза и заключение о состоянии здания

Строительная экспертиза - это оценка технического состояния и экспертное заключение (с полным списком нарушений и дефектов) по исследуемым объектам.

Основной целью проведения является оценка физического износа или повреждения строений, фундамента, инженерных сетей и систем.

Экспертиза также может проводиться на предмет соответствия работ при строительстве и качества используемых материалов - представленной проектной документации.

Строительная экспертиза зданий и сооруженийТехническая экспертиза зданий и сооружение

В технический отчет, по результатам экспертной оценки, включается:

  • характеристика обследуемого строения;
  • фотографии выявленных дефектов и их описание;
  • заключение из лаборатории (при необходимости);
  • графическая схема проведенного обследования;
  • аналитическая глава с проверочным расчетом;
  • результаты экспертизы отдельных конструктивных элементов;
  • описание комплексного обследования здания (сооружения);
  • техническое заключение о ситуации на объекте;
  • рекомендации по эксплуатации как здания в целом, так и отдельных его элементов;
  • дополнения, приложения и другие необходимые документы.

Обследование технических конструкций от Компании "Промтерра"

Обследовательский отдел Группы Компаний "Промтерра" проводит работы и предоставляет техническое заключение с полным перечнем информации по объекту.

Приборы для обследования технических конструкцийТехническое задание на обследования здания и технических конструкций

Съемка фасадов для подготовки к реконструкции здания - также входит в число предлагаемых нами услуг.

Мы предоставляем нашим партнерам и заказчикам все необходимые рекомендации, лабораторные исследования и расчетные характеристики - на основании обследования зданий, сооружений и технических конструкций.

Лицензии на осуществления инженерной деятельности и подразделение в составе компании, занимающееся исключительно техническим обследованием конструкций - являются гарантией качества оказываемых услуг.